ERMONT - Cernay (95120) EN EXCLUSIVITE : PROGRAMME DE 4 MAGNIFIQUES TERRAINS A BATIR

Référence:2699
Lieu:ERMONT
Département:95
Superficie:
Prix:

EXCLUSIVITE  ERMI      :     ERMONT (Cernay) 95120

Quartier ultra-résidentiel proche gare Cernay avec toutes commodités sur place, à pied : écoles maternelles, primaires et Lycée Van Gogh.

Division d'une grande propriété arborée de 5200 m² en 4 lots à bâtir plats et aménagés et 1 lot bâti.

Les lots à bâtir seront livrés bornés et viabilisés en eau, EDF, Telecom, Gaz, assainissement et un bassin d'infiltration des eaux pluviales est prévu pour évacuer les eaux pluviales de chaque future construction vers le réseau unitaire.

Le lot 1 donne directement sur la rue principale.

Les lots 2, 3 et 4 sont desservis par une voie privée de belle largeur avec éclairage et pose d'une barrière automatique à son entrée. L'ensemble des coûts de réalisation de cette voie est pris en charge par l'aménageur. Permis d'aménager accordé en décembre 2019.

Les permis seront à déposer dans le respect des règles du PLU, à savoir celles de la zone U1a. Emprise maximum 25 % de la superficie des terrains, possibilité de R+1+C avec hauteur maximale de 13m. Toits terrasses possibles dans la limite de 25 % de la totalité des surfaces de couverture.

Lot 1 : Superficie 786m². Façade 28m. Prix : 430 000 € (hors frais de Notaire).

Lot 2 : Superficie 763m². Façade 19,50m. Prix : 400 000 € (hors frais de Notaire).

Lot 3 : Superficie 703m². Façade 24,10m. Prix : 430 000 € (hors frais de Notaire). Démolition abri bois à prévoir.

Lot 4 : Superficie 750m². Façade 19,66m. Prix : 420 000 € (hors frais de Notaire). Démolition dépendance à prévoir.

 

 

 

 

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